US housing starts เริ่มเพิ่มขึ้นอย่างไม่คาดคิด การสร้างบ้านในสหรัฐฯ เพิ่มขึ้นอย่างไม่คาดคิดในเดือนมีนาคม แต่การเริ่มต้นสำหรับที่อยู่อาศัยแบบครอบครัวเดี่ยวร่วงลงท่ามกลางอัตราการจำนองที่สูงขึ้น การเคหะเริ่มเพิ่มขึ้น 0.3% เป็นอัตราประจำปีที่ปรับฤดูกาลที่ 1.793 ล้านหน่วยเมื่อเดือนที่แล้ว
กระทรวงพาณิชย์กล่าวเมื่อวันอังคาร ข้อมูลสำหรับเดือนกุมภาพันธ์ได้รับการแก้ไขให้สูงขึ้นเป็น 1.788 ล้านหน่วย จากที่รายงานก่อนหน้านี้ 1.769 ล้านหน่วย นักเศรษฐศาสตร์ที่สำรวจโดย Reuters คาดการณ์ว่าจะเริ่มลดลงสู่อัตรา 1.745 ล้านหน่วย ใบอนุญาตสำหรับการสร้างบ้านในอนาคตเพิ่มขึ้น 0.4% เป็นอัตรา 1.873 ล้านหน่วยในเดือนที่แล้ว
การจำนองอัตราคงที่ 30 ปีเฉลี่ย 5.0% ในช่วงสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 14 เมษายน ซึ่งสูงที่สุดนับตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ 2011 เพิ่มขึ้นจาก 4.72% ในสัปดาห์ก่อนหน้า ตามข้อมูลจากหน่วยงานสินเชื่อจำนอง Freddie Mac มีแนวโน้มว่าจะเพิ่มขึ้นอีกเมื่อธนาคารกลางสหรัฐใช้นโยบายการเงินเชิงรุกในขณะที่ต่อสู้กับภาวะเงินเฟ้อที่สูงเกินจริง
US housing starts เริ่มเพิ่มขึ้น 0.3%
เฟดในเดือนมี.ค.ได้ขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบาย 25 คะแนน ซึ่งเป็นการปรับขึ้นครั้งแรกในรอบกว่า 3 ปี นักเศรษฐศาสตร์คาดว่าธนาคารกลางสหรัฐจะขึ้นอัตราดอกเบี้ยอีก 50 จุดในเดือนหน้า และเริ่มลดพอร์ตสินทรัพย์ลงในไม่ช้า ต้นทุนการกู้ยืมที่เพิ่มขึ้นรวมกับราคาบ้านที่สูงขึ้นเพื่อลดความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ซื้อครั้งแรก
ดัชนีสมาคมผู้สร้างบ้าน/ตลาดที่อยู่อาศัย Wells Fargo แห่งชาติร่วงลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบ 7 เดือนในเดือนเมษายน โดยผู้สร้างกล่าวโทษว่าอัตราการจำนองพุ่งสูงขึ้นและการหยุดชะงักของห่วงโซ่อุปทานอย่างต่อเนื่อง ถึงกระนั้นอุปทานที่อยู่อาศัยที่ต่ำเป็นประวัติการณ์น่าจะหนุนการสร้างบ้านในปีนี้ต่อไป มีบันทึกในมือของบ้านที่ได้รับอนุมัติสำหรับการก่อสร้างที่ยังไม่ได้เริ่มต้น
Goldman Sachs ประมาณการว่าการเปิดบ้านจะเพิ่มขึ้น 5% เป็น 1.7 ล้านในปีนี้ โดยโต้แย้งว่า เมื่อตลาดที่อยู่อาศัยตึงตัวเหมือนอย่างที่เป็นอยู่ทุกวันนี้ ช่างสร้างบ้านมักจะสร้างบ้านต่อเนื่องจากพวกเขาไม่ควรกลัวว่าบ้านจะว่างเปล่าหลังสร้างเสร็จ การเริ่มต้นที่อยู่อาศัยแบบครอบครัวเดี่ยวซึ่งมีส่วนแบ่งการสร้างบ้านมากที่สุด ลดลง 1.7% สู่ระดับ 1.200 ล้านยูนิตในเดือนมีนาคม
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
เรียบเรียงข่าวสารโดย : ufabet168