Vonoviaร่วงลง 7% หลังจากการขาดทุนครั้งใหญ่ ในวันศุกร์ที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเยอรมนีโวโนเวียย่วงลงต่ำกว่า 7% เป็นเครื่องสะท้อนถึงภาวะวิกฤตที่เข้มข้นขึ้นที่สุดในประเทศนี้ซึ่งเป็นอีกหนึ่งช่วงเวลาที่น่าทึ่งสำหรับภาคเอกชนและการลงทุนในตลาดนี้ใหญ่ที่สุดในยุโรป บริษัทอสังหาริมทรัพย์เยอรมันที่ใหญ่ที่สุดได้ประกาศผลการดำเนินงานขาดทุนประจำปีที่อันตรายถึง 6.76 พันล้านยูโร (ประมาณ 7.37 พันล้านดอลลาร์) ในปี 2566
โดยการชี้ชัดถึงโรคจามของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีแนวโน้มลดลงอย่างมีนัยสำคัญ และเป็นเช่นนี้ตลอดทั้งปี การระดมทุนและกำลังที่จะฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเยอรมันเป็นภาระที่มีความยากลำบากอย่างแน่นอน อย่างไรก็ตาม ความเชื่อมั่นในตลาดนี้ยังคงมีอยู่ โดยเฉพาะเมื่อมีความรอบคอบและแนวทางการลงทุนที่ถูกต้อง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเยอรมนีโวโนเวียกำลังเผชิญกับภาวะวิกฤตที่รุนแรง แต่การฟื้นตัวยังเป็นเรื่องที่เป็นไปได้
ด้วยการระดมทุนและแนวทางการลงทุนที่ดี ตลาดนี้ยังคงมีความน่าสนใจและมีความเชื่อมั่นจากนักลงทุนในระยะยาว ข่าวล่าสุดเป็นการเปิดเผยว่า บริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ในเยอรมนีโวโนเวียรายงานขาดทุนในปี 2567 ที่มีขนาดมากกว่า 10 เท่าของขาดทุนในปีก่อนหน้าที่ประกาศไว้เป็นจำนวน 669.4 ล้านยูโร ซึ่งเป็นการเปิดเผยที่มีความสัมพันธ์กับผลกำไรประจำปีที่เกิดขึ้นติดต่อกันมาหลายปีอย่างต่อเนื่อง
Vonoviaร่วงลง ส่องให้เห็นวิกฤตทรัพย์สินของเยอรมนี
สาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ยอย่างรวดเร็วและค่าใช้จ่ายด้านพลังงานและสิ่งก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นอย่างสูง ซึ่งมีผลกระทบต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ของเยอรมนีอย่างมาก อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในประเทศต้องเผชิญกับภาวะวิกฤตที่เลวร้ายที่สุดในหลายปีมานี้ Vonovia ได้ปรับปรุงมูลค่าของพอร์ตโฟลิโอของพวกเขาในปีงบประมาณ 2023 อย่างเห็นได้ชัด ด้วยการนำเสนอการปรับปรุงมูลค่ารวมให้มีราคาที่น่าพอใจ
ทำให้มูลค่าทรัพย์สินของบริษัทเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ มูลค่าทรัพย์สินของ Vonovia ได้เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ จากพอร์ตโฟลิโอที่มีมูลค่าเกิน 500,000 แห่ง การปรับปรุงให้สะท้อนถึงการลงทุนที่รวดเร็วและมีประสิทธิภาพ Vonovia ได้ลงทุนให้สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงในตลาดอย่างรวดเร็ว ทำให้มูลค่ารวมเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ และเสริมสร้างฐานลูกค้าที่แข็งแกร่งและทนทาน Vonovia ได้สร้างผลการปรับปรุงที่น่าประทับใจในพอร์ตโฟลิโอของพวกเขา
ในปีงบประมาณ 2023 โดยการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินอย่างมีนัยสำคัญ น่าสนใจจริงๆ สำหรับนักลงทุนและผู้ที่สนใจในการพัฒนาทรัพย์สินในยุคนี้ ในยุคที่ราคาบ้านในเยอรมนีมีการลดลงอย่างมาก การปรับราคาของ Vonovia กลายเป็นหนึ่งในเรื่องที่ทำให้ผู้สนใจอยากทราบมากขึ้น โดยเฉพาะเมื่อ CEO ของบริษัทกล่าวถึงเรื่องนี้ จากคำพูดของ Arnaud Girod หัวหน้าฝ่ายเศรษฐศาสตร์และกลยุทธ์ข้ามสินทรัพย์ที่ Kepler Cheuvreux ในรายการ “Squawk Box Europe” ของ CNBC ในวันศุกร์
Vonovia เป็นหนึ่งในบริษัทชั้นนำในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในยุโรป โดยเฉพาะในเยอรมนี การปรับราคาของบริษัทนี้มีผลกระทบอย่างไรต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์และผู้บริโภค CEO ของ Vonovia กล่าวถึงว่าการปรับราคานั้นมีผลต่อตลาดอย่างไร และมุมมองของตลาดต่อการปรับราคานี้เป็นอย่างไร การเปลี่ยนแปลงในราคาบ้านในเยอรมนีมีผลต่อผู้ซื้อและผู้ขายอย่างไร และองค์กรอสังหาริมทรัพย์เช่น Vonovia ต้องปรับตัวอย่างไรในสถานการณ์นี้
โดย แทงบอล